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除用肉眼檢查鋁窗螺絲外,還可以用一張信用卡測試窗框的漏風情況。首先,你將鋁窗關起來並鎖上,如輕易將信用卡插進窗框邊,就代表關上窗後,窗鎖不貼,大多數都有漏水漏風的風險。同樣,如果發現窗框不貼的問題,當然要房委會跟進,執修師傅只需把窗鉸調整一下就可以。

律師樓完成了正式交易程序後,選購的新居屋或綠置居項目亦接近收樓,如今年入伙的鑽石山啟鑽苑及公屋大埔富蝶邨。當一切準備就緒後,房委會便會向業主發出「收樓通知信」,業主就可以依照通知信上的指示,致電所屬的管理處預約收樓。

疫情下,不少香港人收入減少甚至失業,有騙徒看準機會,假意提供在家工作機會,實際上卻是騙錢。

舊樓裝修普遍會翻新牆身,一般而言包括鏟底、批灰及上新油漆等工序,「明哥」稱,一些無良裝修公司為了慳人工、時間及用料,沒有跟足工序,希望牟取多六至七成利潤。

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似乎根據上述解說,我現在是年輕人,跟父母同住在公屋單位,父母成功申請「綠置居」後,我好像永久失去資格申請。答案並不是。所謂不能再申請是指自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」而已。由於仔女並不屬於其中一種關係,只屬於「關鍵成員」,因此他們仍可申請資助房屋,仍符合資格房屋資格。申請須知有說明,除因結婚或其他因素外,屬於二人家庭的關鍵成員,在購入單位兩年後可刪除戶籍,之後便可按自身條件來申請「資助房屋」。

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隨著時代變更,現在已有多種方法規劃空間,最傳統的有砌磚牆間房,較新式的有透過地台、玻璃間隔、甚至間隔櫃來分隔。驗樓師陳智康表示,間隔櫃能將牆身與收納空間結合,既能節省空間,拉電的工序亦較間單,戶主不妨考慮。

在簽訂租約之前,務必要瞭解及查證租客的工作情況。請要求準租客提供身份證、收入證明、任職工作地點及職位等資料以供業主核證及衡量出租風險。

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客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的supply。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。

一般電力或造工上的問題,或者一些較輕微的瑕疵通常可以由業主在執漏後自行檢查,但如果第一次驗樓時已經發現滲漏,則有機會需要在執漏後再次用專業儀器進行檢驗,這樣便有機會需要請驗樓公司進行覆檢。

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